Садовые товарищества получили право включать свою территорию в границы населенного пункта или даже образовывать отдельное поселение. Такие поправки в закон о садоводстве вступили в силу 14 июля. О том, что это изменит в жизни садоводов, стоит ли СНТ становиться населенным пунктом или лучше подождать, шла речь на круглом столе в пресс-центре «Парламентской газеты».


В состав поселения за комфортной жизнью

Закон о садоводстве, принятый в 2018 году, внес в жизнь миллионов дачников большие изменения. Были унифицированы уставы товариществ, где появилась четкая процедура проведения общих собраний и принятия на них решений. Важным моментом для садоводов стала возможность прописаться в СНТ, если жилье на садовом участке соответствует требованиям, предъявляемым к жилому дому.


По мнению зампредседателя Комитета Госдумы по собственности, земельным и имущественным отношениям Николая Николаева («Единая Россия»), поправки в закон о возможности вхождения СНТ в состав населенного пункта выглядят вполне логичным продолжением этой тенденции.


Зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева («ЕР») называет поправки в закон еще одним шагом к ликвидации СНТ, что, по ее мнению, имело бы положительный эффект. Она считает, что СНТ в нынешнем виде — явно устаревшая форма общественных объединений, к тому же и весьма затратная для граждан. Члены СНТ вынуждены платить за тех собственников, которые давно уже не появляются на своих участках. Кроме того, оплата за коммунальные услуги, поскольку СНТ юридическое лицо, для членов товарищества выше, чем если бы они платили энергоснабжающим организациям напрямую.

«К сожалению, принятые поправки не делают вхождение СНТ в состав поселений обязательным, поэтому, на мой взгляд, являются полумерой», — заметила Светлана Разворотнева.

Не только плюсы

Однако вхождение в состав поселений сулит членам садовых товариществ не только выгоды. Член Комитета Госдумы по бюджету и налогам Никита Чаплин («ЕР») напомнил, что с вхождением СНТ в состав поселения возрастет кадастровая стоимость садовой земли, а значит, и ставка земельного налога.
Кроме того, СНТ при вхождении в состав поселений могут столкнуться и с противодействием муниципальных властей. В муниципальном бюджете может просто не найтись средств, чтобы взять на баланс эту территорию: чистить дороги, вывозить мусор, асфальтировать проезжую часть. По мнению Чаплина, ситуация будет варьироваться в зависимости от региона.

Напомним, Как провести газ в СНТ и где построить дом для сирот обсуждали на приеме у главы района

Причины отказа в переводе садового дома в жилой