Создание комфортной городской среды, отвечающей запросам современного общества, становится одним из приоритетных направлений развития. Во многих российских городах сегодня реализуются интересные проекты по устройству парков, пешеходных и рекреационных зон и т. д. Есть такие проекты и в Тимашевске. О некоторых мы рассказывали в прошлом году, а в этом решили узнать, как они продвигаются, у человека, который курирует их появление и воплощение в жизнь в городской администрации — заместителя главы администрации Тимашевского городского поселения Натальи Сидиковой. Разговор начали с вопросов, которые чаще всего, судя по комментариям в соцсетях, интересуют читателей.
— Наталья Владимировна, горожанам, по отзывам, не хватает имеющихся в Тимашевске детских площадок. Есть планы по их строительству?
— Да, в этом году мы построим четыре детские площадки в разных микрорайонах города. На ул. Красивой в Садоводе появится многофункциональная, с детским и спортивным оборудованием, воркаут-площадка. Ее стоимость около 7 млн рублей, строить будем за средства городского бюджета.
Еще одна новая площадка появится в центре города на ул. Красной, 100. Ее строить будем по программе инициативного бюджетирования, то есть на условиях софинансирования с краем. Общая стоимость площадки более 13 млн, из них краевые средства — 12 млн рублей. Площадка будет большой, красивой, с резиновым покрытием, качелями, искусственным световым фонтаном.
Еще одна площадка появится в мкр. сахарного завода между многоквартирными домами, рядом с магазином «Гном», с зоной воркаута, большим комплексом детского оборудования и резиновым покрытием. Строить будем за счет городского бюджета, ее общая стоимость 8 млн рублей. По планам, строительство сентябрь-октябрь этого года.
И четвертая детская площадка, которая появится в городе в этом году, это экспериментальная в мкр. Индустриальном.
— В микрорайоне Индустриальном за счет бюджета города обещали в этом году построить многофункциональную площадку. Получается реализовать этот замысел?
— Ее реализация остановилась, потому что сметная стоимость больше 25 миллионов рублей. Городской бюджет не потянет такое строительство, поэтому в планах построить ее в следующем году за счет программы инициативного бюджетирования. Дорабатываем дизайн-проект и готовим документацию на конкурс. Надеемся, что у нас получится реализовать задуманное.
Но в этом году мы построим экспериментальную детскую площадку на территории парка микрорайона Индустриального. Это будет своего рода большая песочница с небольшим детским оборудованием для малышей. С такой идеей выступил глава города, хотим попробовать. Это тренд — такие площадки есть в Краснодаре, Ростове. Мы сделаем высокое ограждение, чтобы защитить ее от животных. Если приживется, будем развивать. Ее стоимость около 1 млн 800 тысяч рублей, средства городского бюджета.
Западный продвигается
— Нас часто спрашивают, продвигается ли проект массовой жилой застройки в мкр. Западном?
— Проект движется. В настоящее время застройщик получает разрешение на строительство, есть уже предстроительные планы на первый этап. В него входят 8 литеров многоквартирных домов, восьми- и шестиэтажных, четыре паркинга многоуровневых, один детский сад и административное здание.
В настоящее время по первому этапу идет стадия проектирования детского сада. На восьмиэтажки и паркинги получены градостроительные планы, идет их проектирование и прохождение экспертизы. Начало строительства мы планируем начать в середине 2026 года.
Инвестор свои обещания выполняет. На этот год запланировано завершение проектирования, получение экспертизы. Если он успеет, то в начале следующего выйдет на получение разрешения на строительство всех объектов первого этапа строительства. Параллельно также разрабатывает проекты объектов второго этапа строительства — это школа, спортивные комплексы.
Дом в Индустриальном замер
— В прошлом году вы рассказали нашим читателям, что в январе 2025 года начнется строительство первого восьмиэтажного дома в микрорайоне Индустриальном. Начались ли работы?
— Нет, они приостановлены, потому что пока не можем пройти согласование с краевыми структурами. Проблема в нехватке мест в местной школе. То есть, если строим такой большой дом, должна быть соответствующая социальная инфраструктура, в том числе связанная с получением образования детьми в своем микрорайоне.
Сейчас идут переговоры с Министерством образования Краснодарского края по поводу того, как решить этот вопрос.
— Есть идеи?
— Да, например, строительство на первом этаже школы дополнительных классов. Если Министерство образования Краснодарского края согласует такой вариант, то в 2026 году инвестор начнет строительство дома. Он на сегодняшний день проект не бросил, стадия проектирования завершена, осталось пройти согласование в краевой рабочей группе.
О водоводе в Садовод
— Знаем, что новой водовод в мкр. Садовод, уникальный проект для города, уже построен. Однако в эксплуатацию его пока не ввели. Почему?
— В настоящее время идет регистрация права собственности на данный объект, но мы столкнулись с судебными разбирательствами с одним из землепользователей, по участку которого проходит часть водовода.
Мы на часть его земельного участка установили публичный сервитут (это право ограниченного пользования чужим земельным участком, устанавливаемое в интересах государства, муниципалитета или населения — ред.), первый суд выиграли, доказав, что технологически никак не могли обойти его участок при строительстве этого важного объекта городской инфраструктуры.
Теперь апелляция, как только пройдем ее, то сможем зарегистрировать право собственности, после чего передадим водовод в аренду «Коммунальнику». Подготовительная работа уже идет.
Стадионы обновят
— В этом году должна начаться реконструкция стадиона «Изумруд». Когда ждать?
— Она уже идет. Меняем забор, новый будет металлическим. Далее по плану строительство парковочных мест, ливневки и тротуара по ул. Казачьей. И в этом году еще проведем ремонт асфальтового покрытия на всем стадионе. Вторым этапом в следующем году обновим тренажеры, и мамочки еще просят установить хотя бы небольшую детскую площадку на стадионе, чтобы, пока они тренируются, детям было чем заняться. И сделаем резиновое покрытие беговой дорожки вокруг стадиона.
А на стадионе «Колос» в мкр. Садовод в этом году установим два теннисных корта, стоимость проекта 10 млн рублей, средства городского бюджета.
Парки пока ждут
— Жители мкр. сахарного завода часто спрашивают, почему заглох проект парка «Изумруд»?
— Его дизайн-проект вернули на доработку.
— Почему?
— Стратегия краевой программы «Комфортная городская среда» такая: 80% в парке — это зеленая зона, а 20% — оборудование и мощение. А нам хотелось бы, конечно, поставить в парке побольше оборудования. Мы планировали три активные зоны, рассчитанные на разные возрастные группы, но, к сожалению, этот проект не прошел, необходимо уменьшить активные зоны и увеличить зеленую. Плюс необходимо предусмотреть парковочные места и строительство ливневой канализации. Так что будем корректировать проект.
— А когда начнется строительство парка в мкр. Южном, за проект которого жители города проголосовали в 2023 году?
— Задержка реализации проекта парка в мкр. Южном связана с тем, что нам пришлось искать замену поставщика оборудования для него. Тот, что был по проекту согласован с краем, обанкротился. Пока нашли нового, пока опять согласовали проект с краем… На сегодняшний день у нас уже готова сметная документация, заходим с ней на экспертизу и в конце года подадим заявку на участие в строительстве на следующий год за счет средств программы «Комфортная городская среда». Здесь хочу отметить, что проект большой и дорогостоящий — порядка 120 млн рублей. Поэтому, предполагаем, что строить его будем поэтапно. Но мы готовы к любому развитию событий.
— Спасибо, Наталья Владимировна, за подробный и откровенный разговор.
А что в будущем?
Наталья Сидикова рассказала и о планах на 2026 год. Интересные проекты в разработке есть для горожан.
— В следующем году мы планируем построить две спортивные многофункциональные площадки на улицах Ковалева, 35, и 70 лет Октября, возле гостиницы Дружба. Заявки готовим на министерство спорта края. На ул. Ковалева рядом со спортивной планируем возвести и детскую.
