Купил квартиру на пятом этаже. В 2012-м сделал ремонт, но первые сильные дожди спровоцировали течь крыши, и все испортилось. Обратился в управляющую компанию «Наш дом», там пообещали устранить неполадки. В 2013-м течь крыши и обещания УК повторились снова. В 2014-м, после очередной протечки во время дождя, испортился шкаф, отклеились обои, почернели стены и потолок. На мое заявление в «Наш дом» от 2 февраля с. г. с просьбой отремонтировать кровлю ответа не получил, после очередного ливня вода потекла по потолку и стенам. Валерий Герцог, мкр. Индустриальный, д. 6. Отвечает гендиректор УК «Наш дом» Андрей Тыщенко: — Многоквартирный дом № 6 в Индустриальном самый старый, он давно требует капитального ремонта. Поэтому латочный ремонт кровли не спасает от ливневых дождей с ветром, какие были 18—20 апреля с. г. Кстати, тогда к нам поступило очень много аналогичных обращений от жильцов других МКД. Только в 2015 году именно в этом доме наш кровельщик делал латочный ремонт: в феврале на сумму 2,4 тыс. рублей, в марте — на 2,8 тыс. рублей. 29 апреля он выезжал туда снова. В обязанности управляющих компаний не входит капитальный ремонт МКД. Но при ежегодном обследовании домов, выявляя неполадки, мы предлагаем жильцам выполнить необходимый ремонт за их счет. Естественно, эти затраты должны быть включены в ежемесячный тариф на содержание многоквартирного дома, как правило, никто из собственников на это не соглашается. Вот вам и результат. Что касается дома № 6 в Индустриальном, то у нас есть сведения, что он значится в списке домов по региональной программе капремонта на 2015—2016 гг. От редакции. В обязанности управляющей компании (УК) входит выполнение работ, услуг, указанных в каждом конкретном договоре, заключенном с собственниками МКД, а также устранение последствий аварийных ситуаций. Если управляющая компания не выполняет своих обязанностей, то понесет за это ответственность. Доказательством бездействия УК будут письменные обращения собственников, оставленные без рассмотрения. В этом случае на защиту прав граждан встанет прокурор по личному или коллективному обращению к нему собственников. Что касается старых домов, то спасти их от разрушения управляющие компании не в состоянии. Для этого действует региональная программа капитального ремонта МКД, рассчитанная до 2043 года. Наш район пока на низком уровне платежной дисциплины — взносы в фонд капремонта платят 39% собственников МКД при среднем показателе по краю 33%. К чему это приведет, если не изменится гражданская позиция? Скорее всего, к разрушению многоквартирных домов, вот только требовать потом от властей нового жилья оснований не будет. Купил квартиру на пятом этаже. В 2012-м сделал ремонт, но первые сильные дожди спровоцировали течь крыши, и все испортилось. Обратился в управляющую компанию «Наш дом», там пообещали устранить неполадки. В 2013-м течь крыши и обещания УК повторились снова. В 2014-м, после очередной протечки во время дождя, испортился шкаф, отклеились обои, почернели стены и потолок. На мое заявление в «Наш дом» от 2 февраля с. г. с просьбой отремонтировать кровлю ответа не получил, после очередного ливня вода потекла по потолку и стенам. Валерий Герцог, мкр. Индустриальный, д. 6. Отвечает гендиректор УК «Наш дом» Андрей Тыщенко: — Многоквартирный дом № 6 в Индустриальном самый старый, он давно требует капитального ремонта. Поэтому латочный ремонт кровли не спасает от ливневых дождей с ветром, какие были 18—20 апреля с. г. Кстати, тогда к нам поступило очень много аналогичных обращений от жильцов других МКД. Только в 2015 году именно в этом доме наш кровельщик делал латочный ремонт: в феврале на сумму 2,4 тыс. рублей, в марте — на 2,8 тыс. рублей. 29 апреля он выезжал туда снова. В обязанности управляющих компаний не входит капитальный ремонт МКД. Но при ежегодном обследовании домов, выявляя неполадки, мы предлагаем жильцам выполнить необходимый ремонт за их счет. Естественно, эти затраты должны быть включены в ежемесячный тариф на содержание многоквартирного дома, как правило, никто из собственников на это не соглашается. Вот вам и результат. Что касается дома № 6 в Индустриальном, то у нас есть сведения, что он значится в списке домов по региональной программе капремонта на 2015—2016 гг. От редакции. В обязанности управляющей компании (УК) входит выполнение работ, услуг, указанных в каждом конкретном договоре, заключенном с собственниками МКД, а также устранение последствий аварийных ситуаций. Если управляющая компания не выполняет своих обязанностей, то понесет за это ответственность. Доказательством бездействия УК будут письменные обращения собственников, оставленные без рассмотрения. В этом случае на защиту прав граждан встанет прокурор по личному или коллективному обращению к нему собственников. Что касается старых домов, то спасти их от разрушения управляющие компании не в состоянии. Для этого действует региональная программа капитального ремонта МКД, рассчитанная до 2043 года. Наш район пока на низком уровне платежной дисциплины — взносы в фонд капремонта платят 39% собственников МКД при среднем показателе по краю 33%. К чему это приведет, если не изменится гражданская позиция? Скорее всего, к разрушению многоквартирных домов, вот только требовать потом от властей нового жилья оснований не будет.
Кто починит крышу?
Купил квартиру на пятом этаже. В 2012-м сделал ремонт, но первые сильные дожди спровоцировали течь крыши, и все испортилось. Обратился в управляющую компанию «Наш дом», там пообещали устранить неполадки. В 2013-м течь крыши и обещания УК повторились снова. В 2014-м, после очередной протечки во время дождя, испортился шкаф, отклеились обои, почернели стены и потолок. На […]