С этим вопросом в редакцию «ЗТ» обратились жильцы городского общежития на ул. Лесной, 17 (г. Тимашевск). Здание построено в 1961 году и с тех пор не видело ремонта. Насколько оно теперь пригодно для жилья, можно судить по фотографиям. Аварийным оно не признано, люди в нем живут. К истории. Общежитие строил тимашевский сахарный завод для своих работников. Несколько лет назад завод выставили на торги, и городской муниципалитет вынужден был взять общежитие в ужасно запущенном состоянии на свой баланс. Ветхая электропроводка, обваливающиеся стены и потолки, трещина по стене здания, постоянные аварии водо-, теплоснабжающих и канализационных сетей, огромные доначисления за потери из-за этих же аварий, постоянно сырой подвал и прочее — в таком состоянии находится сейчас общежитие. За помощью к местным властям обращались не раз. «Лесная, 17» в секторе ЖКХ давно на слуху. Комиссия приезжала, смотрела, фотографировала, рассказывают Тамара Коротеева, Альбина Безуглова и Антонина Тимошенко из инициативной группы жильцов, но, по их словам, ничего не меняется. Управляющей компании, по большому счету, здесь делать нечего — текущим ремонтом этот дом от разрушения уже не спасти, только капитальным. Не дождавшись помощи пока жилье было ведомственным, люди начали приватизировать комнаты в общаге в надежде, что после этого администрация их поддержит рублем. Но ожидания не оправдались, и они пришли в редакцию газеты. По закону, финансовая нагрузка по содержанию жилья лежит на его собственнике. В мэрии комментируют эту ситуацию так: никто не принуждал приватизировать комнаты, жильцам было объявлено о существовании такой возможности, и они ею воспользовались. Теперь в общежитии более чем на 95 процентов имущество приватизировано. В секторе ЖКХ городской администрации нам сообщили, что в ближайшее время в общежитиях №№ 15, 17 и 19 (сахзавод) за счет бюджетных средств заменят систему водоснабжения, врезки, колодцы посадочные. В смете также предусмотрено благоустройство прилегающей территории. Что касается ремонта внутренней системы теплоснабжения, то объем этих работ пока невозможно оценить ввиду захламленности подвала общежития № 17. По обоюдной договоренности жильцы для начала своими силами расчистят подвал, а потом туда зайдут специалисты ЖКХ. Что касается мест общего пользования в МКД, то их, согласно законодательству, возможно отремонтировать через фонд капитального ремонта. Тот факт, что конкретный дом очень нуждается в капремонте, никак не подтвержден поступлениями взносов его жильцов. В первую очередь, в краткосрочный план капремонта общего имущества МКД попадают дома с наивысшим процентом оплаченных взносов собственниками жилья. Общежитие в этом рейтинге — среди отстающих. Поэтому, прежде чем подавать заявку на включение в краткосрочный план капремонта общего имущества МКД, необходимо обеспечить максимальную наполняемость фонда. Время наверстать упущенное еще есть: списки формируют в третьем квартале текущего года на капремонт в следующем, учитывая данные по поступившим на 1 октября взносам собственников. Выявить тех, кто не платит взносы, может любой желающий, обратившись в территориальный отдел фонда капремонта. Кстати, его руководитель Алексей Егоров заверил «ЗТ», что граждане из вышеназванного общежития к нему за консультацией не обращались. Вопрос о правомерности доначисления теплосетями абонентам за утечку из-за аварии жильцы уже адресовали в прокуратуру Тимашевского района. Ждем результатов официальной проверки. Кстати. Если после вашего обращения в коммунальные службы качество предоставляемой ими услуги не улучшается, то следует вспомнить о вышестоящем органе — Государственной жилищной инспекции края. 350020, г. Краснодар, ул. Красная, 176-178, тел.: приемная — 8(861) 259-44-03, «Горячая линия» — 8(861) 259-10-30, по обращениям граждан — 8 (861) 251-64-36, сайт: www.gzhi-kuban.ru, e-mail: gzhi@krasnodar.ru. фото Архипа Ларченко Продолжение темы. Кто виноват? Вот в чем вопрос…[[SAKURA{«type»:»thumb»,»id»:31106,»alt»:»»}]] С этим вопросом в редакцию «ЗТ» обратились жильцы городского общежития на ул. Лесной, 17 (г. Тимашевск). Здание построено в 1961 году и с тех пор не видело ремонта. Насколько оно теперь пригодно для жилья, можно судить по фотографиям. Аварийным оно не признано, люди в нем живут. К истории. Общежитие строил тимашевский сахарный завод для своих работников. Несколько лет назад завод выставили на торги, и городской муниципалитет вынужден был взять общежитие в ужасно запущенном состоянии на свой баланс. Ветхая электропроводка, обваливающиеся стены и потолки, трещина по стене здания, постоянные аварии водо-, теплоснабжающих и канализационных сетей, огромные доначисления за потери из-за этих же аварий, постоянно сырой подвал и прочее — в таком состоянии находится сейчас общежитие. За помощью к местным властям обращались не раз. «Лесная, 17» в секторе ЖКХ давно на слуху.  Комиссия приезжала, смотрела, фотографировала, рассказывают Тамара Коротеева, Альбина Безуглова и Антонина Тимошенко из инициативной группы жильцов, но, по их словам, ничего не меняется. Управляющей компании, по большому счету, здесь делать нечего — текущим ремонтом этот дом от разрушения уже не спасти, только капитальным. Не дождавшись помощи пока жилье было ведомственным, люди начали приватизировать комнаты в общаге в надежде, что после этого администрация их поддержит рублем. Но ожидания не оправдались, и они пришли в редакцию газеты. По закону, финансовая нагрузка по содержанию жилья лежит на его собственнике. В мэрии комментируют эту ситуацию так: никто не принуждал приватизировать комнаты, жильцам было объявлено о существовании такой возможности, и они ею воспользовались. Теперь в общежитии более чем на 95 процентов имущество приватизировано. В секторе ЖКХ городской администрации нам сообщили, что в ближайшее время в общежитиях №№ 15, 17 и 19 (сахзавод) за счет бюджетных средств заменят систему водоснабжения, врезки, колодцы посадочные. В смете также предусмотрено благоустройство прилегающей территории. Что касается ремонта внутренней системы теплоснабжения, то объем этих работ пока невозможно оценить ввиду захламленности подвала общежития № 17. По обоюдной договоренности жильцы для начала своими силами расчистят подвал, а потом туда зайдут специалисты ЖКХ. [[SAKURA{«type»:»thumb»,»id»:31107,»alt»:»»}]]Что касается мест общего пользования в МКД, то их, согласно законодательству, возможно отремонтировать через фонд капитального ремонта. Тот факт, что конкретный дом очень нуждается в капремонте, никак не подтвержден поступлениями взносов его жильцов. В первую очередь, в краткосрочный план капремонта общего имущества МКД попадают дома с наивысшим процентом оплаченных взносов собственниками жилья. Общежитие в этом рейтинге — среди отстающих. Поэтому, прежде чем подавать заявку на включение в краткосрочный план капремонта общего имущества МКД, необходимо обеспечить максимальную наполняемость фонда. Время наверстать упущенное еще есть: списки формируют в третьем квартале текущего года на капремонт в следующем, учитывая данные по поступившим на 1 октября взносам собственников. Выявить тех, кто не платит взносы, может любой желающий, обратившись в территориальный отдел фонда капремонта. Кстати, его руководитель Алексей Егоров заверил «ЗТ», что граждане из вышеназванного общежития к нему за консультацией не обращались. Вопрос о правомерности доначисления теплосетями абонентам за утечку из-за аварии жильцы уже адресовали в прокуратуру Тимашевского района. Ждем результатов официальной проверки. Кстати. Если после вашего обращения в коммунальные службы качество предоставляемой ими услуги не улучшается, то следует вспомнить о вышестоящем органе — Государственной жилищной инспекции края. 350020, г. Краснодар, ул. Красная, 176-178, тел.: приемная — 8(861) 259-44-03, «Горячая линия» — 8(861) 259-10-30, по обращениям граждан — 8 (861) 251-64-36, сайт: www.gzhi-kuban.ru, e-mail: gzhi@krasnodar.ru. фото Архипа Ларченко Продолжение темы. Кто виноват? Вот в чем вопрос…