Об этом пишет РБК со ссылкой на аналитическую записку Центробанка РФ.
Ввод жилья растет, а спрос на него падает. За минувшие десять лет соотношение между стоимостью жилья и доходами граждан не изменилось. В прошлом году стоимость 1 квадратного метра жилья в среднем по стране составила 125% от среднедушевого месячного дохода.
На спрос влияет и демографическая ситуация, считают эксперты. По прогнозам Росстата, в 2020–2025 годах численность населения страны сократится на 0,4%.
По данным ЦБ, несмотря на исторические минимумы ставок по кредитам в 2018 году, ипотека охватывает небольшую долю населения. Доступность ипотеки зависит от количества детей в семье. Так, при наличии одного ребенка взять кредит на жилье могут 30% семей, а с тремя детьми — только 5% (из расчета по 18 кв. м на человека).
В июле риелторы отметили нетипично высокий спрос на рынке вторичной недвижимости Москвы. Одной из его причин стало снижение ставок по ипотеке.
Ранее по теме: Июльские изменения в законодательстве — пособия выросли, ипотека «заморожена»
Многодетные семьи получат 450 тысяч рублей на погашение ипотеки
С 1 октября микрофинансовым организациям запретили давать деньги под залог жилья
Дома строят, а спрос у россиян на жилье падает
Несмотря на высокую потребность в улучшении жилищных условий, россияне не могут позволить себе приобретение недвижимости из-за низкого уровня доступности ипотеки, сокращения доходов и сложной демографической ситуации.