Напомним. В мае с.г. владельцы земельных долей из Роговской Тимашевского района написали письмо новому арендатору — генеральному директору «БОНДЮЭЛЬ Девелопмент» Бенуа Бондюэлю с просьбой пересмотреть условия договора аренды, которые роговчане считают для себя невыгодными. До этого, начиная с 2006 года, инициативная группа пайщиков вела переговоры с прежним владельцем предприятия — фирмой Секаб. Дело дошло до суда, который роговчане проиграли. Но вот пришел новый хозяин, и в сердцах пайщиков снова затеплилась надежда. Нынешнее обращение роговчан поддержали местные и краевые власти. Дабы снизить социальную напряженность во взаимоотношениях пайщиков и арендатора, последнему рекомендовали довести уровень арендной платы до среднерайонного: две тонны зерна, 39 кг растительного масла и 50 кг сахара за пай. В то время, как пайщики «Кубанских консервов», выбравшие в качестве взаиморасчетов натуроплату, получают одну тонну зерна при прочих равных условиях. И вот в августе пришел ответ, в нем сообщается, что дирекция группы Бондюэль решила пойти навстречу многочисленным просьбам собственников земли. Об этом роговчанам сообщил Сергей Ковалев, генеральный директор ООО «Кубанские консервы», на недавней встрече сторон, проходившей в станице Роговской. В работе собрания пайщиков принял участие и глава Тимашевского района Алексей Житлов, приложивший немало усилий для того, чтобы затянувшаяся дискуссия между «французами» и роговчанами вошла в «разумное русло». — Несмотря на то, что размер арендной платы установлен на весь срок действия договоров (25 лет — ред.), мы решили ее увеличить, — сообщил собравшимся Ковалев, — каждому из вас за 2014 год будет дополнительно выдано 500 кг пшеницы, а с 2015 года — 1 000 кг пшеницы. Эти условия одинаковы для всех собственников земельных долей, независимо от того, в каком виде они получают арендную плату*. Просьбу пересмотреть срок договора (не более пяти лет) компания отклонила. «Являясь одним из наиболее значимых условий договора, срок аренды не может быть пересмотрен», — говорится в ответном письме. По поводу восстановления площадей арендованных земельных долей до 3,9 га** был сделан вывод, что вопрос относится к компетенции государственных органов власти РФ и не может быть обращен к ООО «Кубанские консервы». Последние два обстоятельства вызвали недовольство части присутствующих. Их излишне эмоциональные выступления по сути не позволили участникам собрания обсудить важные моменты будущего допсоглашения и более детально проработать процедуру его юридического оформления. Впрочем, Сергей Ковалев, который невольно стал ответчиком за все предыдущие мытарства роговчан, остался твердым как скала. — Вы можете отклонить наше предложение, но прежде подумайте, куда вас заведут своими лозунгами балагуры? — обратился он к собравшимся и предложил отказаться от неконструктивной дискуссии, а вместо этого обсудить план поэтапного увеличения размера арендной платы. В частности, чтобы узаконить новые отношения, сторонам придется подписать допсоглашение к каждому договору аренды и зарегистрировать его в Росреестре до Нового года. Только после этого соглашение вступит в силу. Собрания пайщиков по этому вопросу запланированы на ноябрь с. г. До того времени арендодатели могут изучить проект допсоглашения в местной администрации. * Согласно условиям договоров, 1168 арендодателей уже получили единовременную оплату (40 тыс. руб.— ред.) за весь срок аренды; 439 пайщиков получают ежегодную арендную плату в виде натуроплаты, 27 человек получают ежегодную арендную плату в денежном эквиваленте. ** Полезная площадь земельного пая, который «Кубанские консервы» арендуют у пайщиков для ведения сельскохозяйственной деятельности, составляет 3,72 га. Ирина ОНИПКО Напомним. В мае с.г. владельцы земельных долей из Роговской Тимашевского района написали письмо новому арендатору — генеральному директору «БОНДЮЭЛЬ Девелопмент» Бенуа Бондюэлю с просьбой пересмотреть условия договора аренды, которые роговчане считают для себя невыгодными. До этого, начиная с 2006 года, инициативная группа пайщиков вела переговоры с прежним владельцем предприятия — фирмой Секаб. Дело дошло до суда, который роговчане проиграли. Но вот пришел новый хозяин, и в сердцах пайщиков снова затеплилась надежда.    [[SAKURA{«type»:»thumb»,»id»:39804,»alt»:»»}]]Нынешнее обращение роговчан поддержали местные и краевые власти. Дабы снизить социальную напряженность во взаимоотношениях пайщиков и арендатора, последнему рекомендовали довести уровень арендной платы до среднерайонного: две тонны зерна, 39 кг растительного масла и 50 кг сахара за пай. В то время, как пайщики «Кубанских консервов», выбравшие в качестве взаиморасчетов натуроплату, получают одну тонну зерна при прочих равных условиях.   И вот в августе пришел ответ, в нем сообщается, что дирекция группы Бондюэль решила пойти навстречу многочисленным просьбам собственников земли. Об этом роговчанам сообщил Сергей Ковалев, генеральный директор ООО «Кубанские консервы», на недавней встрече сторон, проходившей в станице Роговской. В работе собрания пайщиков принял участие и глава Тимашевского района Алексей Житлов, приложивший немало усилий для того, чтобы затянувшаяся дискуссия между «французами» и роговчанами вошла в «разумное русло».   — Несмотря на то, что размер арендной платы установлен на весь срок действия договоров (25 лет — ред.), мы решили ее увеличить, — сообщил собравшимся Ковалев, — каждому из вас за 2014 год будет дополнительно выдано 500 кг пшеницы, а с 2015 года — 1 000 кг пшеницы. Эти условия одинаковы для всех собственников земельных долей, независимо от того, в каком виде они получают арендную плату*.   Просьбу пересмотреть срок договора (не более пяти лет) компания отклонила. «Являясь одним из наиболее значимых условий договора, срок аренды не может быть пересмотрен», — говорится в ответном письме.   По поводу восстановления площадей арендованных земельных долей до 3,9 га** был сделан вывод, что вопрос относится к компетенции государственных органов власти РФ и не может быть обращен к ООО «Кубанские консервы».   Последние два обстоятельства вызвали недовольство части присутствующих. Их излишне эмоциональные выступления по сути не позволили участникам собрания обсудить важные моменты будущего допсоглашения и более детально проработать процедуру его юридического оформления. Впрочем, Сергей Ковалев, который невольно стал ответчиком за все предыдущие мытарства роговчан, остался твердым как скала.   — Вы можете отклонить наше предложение, но прежде подумайте, куда вас заведут своими лозунгами балагуры? — обратился он к собравшимся и предложил отказаться от неконструктивной дискуссии, а вместо этого обсудить план поэтапного увеличения размера арендной платы.   В частности, чтобы узаконить новые отношения, сторонам придется подписать допсоглашение к каждому договору аренды и зарегистрировать его в Росреестре до Нового года. Только после этого соглашение вступит в силу. Собрания пайщиков по этому вопросу запланированы на ноябрь с. г. До того времени арендодатели могут изучить проект допсоглашения в местной администрации.   * Согласно условиям договоров, 1168 арендодателей уже получили единовременную оплату (40 тыс. руб.— ред.) за весь срок аренды; 439 пайщиков получают ежегодную арендную плату в виде натуроплаты, 27 человек получают ежегодную арендную плату в денежном эквиваленте.   ** Полезная площадь земельного пая, который «Кубанские консервы» арендуют у пайщиков для ведения сельскохозяйственной деятельности, составляет 3,72 га.   Ирина ОНИПКО