С 2014 года в России кардинально меняется система проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Госдума приняла закон, и депутаты ЗСК подготовили под него краевую нормативную базу. Теперь главными «спонсорами» ремонтных кампаний будут сами жильцы. — Все дома, кроме аварийного жилищного фонда, независимо от того, какой вид формирования фондов капремонта предпочтут жильцы, будут внесены в краевую программу с указанием срока ремонта, — комментирует ситуацию заместитель председателя комитета ЗСК по вопросам промышленности, строительства и ЖКХ Светлана Хобленко. — Капремонт многоквартирных домов, по закону, начинается с 1 января 2015 года. Однако с учетом того, что средства Фонда содействия реформированию ЖКХ по федеральному закону в 2014 году не будут распределяться по муниципалитетам, как ранее, а будут направлены все в фонд капремонта региональному оператору, не исключено, что первые дома начнем ремонтировать уже в 2014 году. А вообще в крае 19 479 многоквартирных дома, которые должны войти в программу. Срок ее действия — 30 лет. В соответствии с нормативными актами первыми будут ремонтировать те дома, в которых требовался капремонт на момент приватизации первой квартиры, а также те, что находятся в неудовлетворительном техническом состоянии. Но для начала собственники жилья в многоквартирных домах в январе-феврале следующего года должны будут провести общие собрания, на которых выберут вид формирования фонда капремонта: либо перечислять взносы на специальный счет своего дома, либо региональному оператору. — Проблема капремонта для жителей многоквартирных домов не нова, — отмечает руководитель департамента ЖКХ края Александр Волошин. — Но какие-то реальные очертания она обрела лишь с 2008 года, после вступления в силу 185-го Федерального закона. С 2008 по 2013 годы на капремонт более чем трех тысяч многоквартирных домов было направлено более 10 млрд 400 млн рублей. Сами коммунальщики признают: таких денег на капремонт не выделялось за весь период с 70 по 90-й годы прошлого века. Примечательно, что из освоенных за пять последних лет денег 7 млрд 600 млн рублей — средства Фонда содействия реформированию ЖКХ, по 1 млрд 100 млн рублей направили краевой и местные бюджеты и 575 млн — средства собственников помещений. Благодаря этим средствам капитальный ремонт был проведен в 3 200 многоквартирных домах края. Рабочие отремонтировали крыши и подвалы, внутридомовые инженерные коммуникации, лифты, привели в должный вид фасады домов, установили приборы учета. За текущий ремонт общедомового имущества мы платили и прежде. Конечно, этих денег не хватает даже на текущие хлопоты. Поэтому ни о каком планировании капитального ремонта многоквартирных домов и речи не шло. На накопленные «копейки» коммунальщики лишь латали самые большие дыры. С вводом новой системы накопления средств на капитальный ремонт эта проблема «поверхностности» должна уйти. В мае-июне будущего года в статье расходов (в квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг) появится новая графа, предусматривающая накопление собственниками денег на будущие капитальные ремонты. Сбор средств могут осуществлять сами собственники на специальном банковском счете. В этом случае капремонт из необходимости в реальность может превратиться лишь тогда, когда на счете будет накоплена требуемая сумма. Другой способ — перечислять ежемесячные взносы на счет регионального оператора. В этом случае устранить последствия неожиданных аварий или вдруг обострившихся проблем можно будет до того, как собственники помещений в доме соберут необходимую сумму. Недостающие средства им по договору выделит региональный оператор. А после снова начнется сбор средств, чтобы погасить долги за заимствованные средства. — Сроки действия Фонда содействия реформированию ЖКХ продлены, — подчеркивает Владимир Колесников, первый заместитель руководителя департамента ЖКХ края. — Очевидно, что деньги на капремонт в 2014 и 2015 годах будут продолжать идти из Фонда, краевого и местных бюджетов. Но уже не на адресные программы, а на счет регионального оператора. То есть по новой схеме бюджетам всех уровней (краевому и муниципальным) не возбраняется оказывать финансовую поддержку в рамках ремонта жилья не только принадлежащего муниципалитетам или государству, но и многоквартирных домов, в которых большинство собственников частные лица. По Закону Краснодарского края № 2735-КЗ, минимальный размер взноса на капремонт на Кубани в 2014 году составляет 5 руб. 32 коп. за каждый квадратный метр квартиры или иного помещения в многоквартирном доме в месяц. Платить будут не только жильцы, но и собственники парикмахерских, магазинов и прочих организаций, выкупивших нежилые помещения в многоквартирных домах. Если, по мнению собственников, взнос не сможет покрыть все расходы, они могут увеличить его размер на общем собрании. Платить по-новому, скорей всего, начнут не раньше мая. Потому как новые правила вступят в силу через четыре месяца после опубликования региональной программы. По предположениям коммунальщиков, это должно случиться не позже 31 декабря 2013 года. Поэтому 2014-й год будет годом накопления средств. А с 2015 года начнется беспрерывный процесс накопления, проведения ремонта, потом снова накопление и снова ремонт. Материал предоставлен пресс-службой райадминистрации. С 2014 года в России кардинально меняется система проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Госдума приняла закон, и депутаты ЗСК подготовили под него краевую нормативную базу. Теперь главными «спонсорами» ремонтных кампаний будут сами жильцы. — Все дома, кроме аварийного жилищного фонда, независимо от того, какой вид формирования фондов капремонта предпочтут жильцы, будут внесены в краевую программу с указанием срока ремонта, — комментирует ситуацию заместитель председателя комитета ЗСК по вопросам промышленности, строительства и ЖКХ Светлана Хобленко. — Капремонт многоквартирных домов, по закону, начинается с 1 января 2015 года. Однако с учетом того, что средства Фонда содействия реформированию ЖКХ по федеральному закону в 2014 году не будут распределяться по муниципалитетам, как ранее, а будут направлены все в фонд капремонта региональному оператору, не исключено, что первые дома начнем ремонтировать уже в 2014 году. А вообще в крае 19 479 многоквартирных дома, которые должны войти в программу. Срок ее действия — 30 лет. В соответствии с нормативными актами первыми будут ремонтировать те дома, в которых требовался капремонт на момент приватизации первой квартиры, а также те, что находятся в неудовлетворительном техническом состоянии. Но для начала собственники жилья в многоквартирных домах в январе-феврале следующего года должны будут провести общие собрания, на которых выберут вид формирования фонда капремонта: либо перечислять взносы на специальный счет своего дома, либо региональному оператору. — Проблема капремонта для жителей многоквартирных домов не нова, — отмечает руководитель департамента ЖКХ края Александр Волошин. — Но какие-то реальные очертания она обрела лишь с 2008 года, после вступления в силу 185-го Федерального закона. С 2008 по 2013 годы на капремонт более чем трех тысяч многоквартирных домов было направлено более 10 млрд 400 млн рублей. Сами коммунальщики признают: таких денег на капремонт не выделялось за весь период с 70 по 90-й годы прошлого века. Примечательно, что из освоенных за пять последних лет денег 7 млрд 600 млн рублей — средства Фонда содействия реформированию ЖКХ, по 1 млрд 100 млн рублей направили краевой и местные бюджеты и 575 млн — средства собственников помещений. [[SAKURA{«type»:»thumb»,»id»:39240,»alt»:»»}]]Благодаря этим средствам капитальный ремонт был проведен в 3 200 многоквартирных домах края. Рабочие отремонтировали крыши и подвалы, внутридомовые инженерные коммуникации, лифты, привели в должный вид фасады домов, установили приборы учета. За текущий ремонт общедомового имущества мы платили и прежде. Конечно, этих денег не хватает даже на текущие хлопоты. Поэтому ни о каком планировании капитального ремонта многоквартирных домов и речи не шло. На накопленные «копейки» коммунальщики лишь латали самые большие дыры. С вводом новой системы накопления средств на капитальный ремонт эта проблема «поверхностности» должна уйти. В мае-июне будущего года в статье расходов (в квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг) появится новая графа, предусматривающая накопление собственниками денег на будущие капитальные ремонты. Сбор средств могут осуществлять сами собственники на специальном банковском счете. В этом случае капремонт из необходимости в реальность может превратиться лишь тогда, когда на счете будет накоплена требуемая сумма. Другой способ — перечислять ежемесячные взносы на счет регионального оператора. В этом случае устранить последствия неожиданных аварий или вдруг обострившихся проблем можно будет до того, как собственники помещений в доме соберут необходимую сумму. Недостающие средства им по договору выделит региональный оператор. А после снова начнется сбор средств, чтобы погасить долги за заимствованные средства. — Сроки действия Фонда содействия реформированию ЖКХ продлены, — подчеркивает Владимир Колесников, первый заместитель руководителя департамента ЖКХ края. — Очевидно, что деньги на капремонт в 2014 и 2015 годах будут продолжать идти из Фонда, краевого и местных бюджетов. Но уже не на адресные программы, а на счет регионального оператора. То есть по новой схеме бюджетам всех уровней (краевому и муниципальным) не возбраняется оказывать финансовую поддержку в рамках ремонта жилья не только принадлежащего муниципалитетам или государству, но и многоквартирных домов, в которых большинство собственников частные лица. По Закону Краснодарского края № 2735-КЗ, минимальный размер взноса на капремонт на Кубани в 2014 году составляет 5 руб. 32 коп. за каждый квадратный метр квартиры или иного помещения в многоквартирном доме в месяц. Платить будут не только жильцы, но и собственники парикмахерских, магазинов и прочих организаций, выкупивших нежилые помещения в многоквартирных домах. Если, по мнению собственников, взнос не сможет покрыть все расходы, они могут увеличить его размер на общем собрании. Платить по-новому, скорей всего, начнут не раньше мая. Потому как новые правила вступят в силу через четыре месяца после опубликования региональной программы. По предположениям коммунальщиков, это должно случиться не позже 31 декабря 2013 года. Поэтому 2014-й год будет годом накопления средств. А с 2015 года начнется беспрерывный процесс накопления, проведения ремонта, потом снова накопление и снова ремонт.   Материал предоставлен пресс-службой райадминистрации.