В пределах инфляции По мнению многих экспертов, рынок недвижимости по прогнозу на 2014 год будет весьма оптимистичным. Изменения стоимости недвижимости в ближайшее время могут быть лишь в пределах уровня инфляции. Цены на нефть могут изменить текущее положение, но при этом необходимо помнить, что колебание в пределах 30% не оказывает существенного влияния на рынок. Единый налог на недвижимость Начиная с 2014 года вводится единый налог на недвижимость. Он будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости объекта. Налог на квартиру будет составлять не более 0,1% от кадастровой стоимости, на нежилые объекты — 0,5%. Доходы от налогов будут поступать в местные бюджеты. Налог вводится постепенно, в различных регионах, с 2014 по 2018 год. Кому это выгодно? Есть еще одно нововведение, которое нас ожидает в 2014 году. В Госдуме рассматривают законопроект, и если его примут, то покупки, стоимость которых будет свыше 600 тысяч рублей, граждане должны будут проводить через банки или терминалы, а в будущем эта сумма будет снижена и до 300 тысяч рублей. Это приведет к значительному удорожанию всех сделок (комиссия банков, открытие закрытие счета, аренда ячеек). Налоговикам разрешили не мелочиться С 1 января налоги нужно будет считать отбрасывая копейки и округлять до полного рубля. Это официально прописано в ст. 52 НК РФ. «Поправка о мелочи» по сути является технической. Раньше в отчетности и так все налоги старались записывать в рублях. Однако это было лишь просьбой при заполнении деклараций. Теперь же получило законодательное основание. Копейки останутся Центробанк, вопреки мнению экспертов об изъятии из оборота мелких монет, не будет отказываться от их чеканки. И с ним согласны представители Гознака: мелкие монеты, все эти 5, 10, 50 копеек, несут большую социальную функцию. Люди старшего поколения привыкли считать мелочь и не готовы от нее отказаться. К тому же, если перестать их чеканить и изъять из оборота, цены, скорее всего, будут округлены в большую сторону. Теперь не отвертятся Ответственность за несанкционированное списание денег со счета клиента отныне будут нести банки. Новые правила прописаны в ст. 9 закона о Национальной платежной системе и вступили в силу с 1 января. Теперь если клиент сообщил, что деньги были списаны со счета без его согласия, не позднее чем через день после получения уведомления о транзакции, банк обязан возместить потери. Исключением может быть ситуация, когда банку удалось доказать, что клиент нарушил порядок использования пластиковой карты. То есть сам виноват, что у него украли деньги. Прозрачные отношения С 1 января у банков появилась обязанность сообщать своим клиентам обо всех операциях, которые проводятся с их банковскими картами, будь то покупки, снятие наличных или поступление денег на счет. Банковская карта может быть блокирована по инициативе кредитной организации только при нарушении клиентом определенного договором порядка использования «пластика». Отсутствие у банка информации для связи с клиентом, в том числе по уже заключенным ранее договорам, причиной блокировки быть не может. Дольщиков подстраховали Страховая ответственность застройщиков жилья, которая вводится в России с 1 января с. г., поможет вернуть дольщикам все вложенные средства или обеспечить квартирой в случае банкротства строительной компании. Застройщики смогут «брать авансом» средства дольщиков только если застрахуют выполнение перед ними обязательств. Главная задача правил страхования ответственности застройщика — не оставить страховщикам лазеек для отказа в страховой выплате по надуманным поводам. По разным подсчетам, обманутых дольщиков сегодня около 90 тысяч. Пособия проиндексируют С 1 января проиндексируют все виды пособий семьям с детьми, в том числе единовременное пособие при рождении ребенка, ежемесячное пособие по уходу за ребенком до полутора лет. С учетом уровня инфляции их размер увеличится на 5%. Максимально возможная сумма пособия по беременности и родам, которое выплачивается в размере 100% среднего заработка работающей женщины, составит в 2014-м 44,9 тыс. руб. за полный календарный месяц. Размер материнского капитала с 1 января возрастет на более чем 20 тыс. руб. и составит 429,4 тыс. руб. Жидкость — в багаж Правила провоза ручной клади на воздушном транспорте существенно ужесточены: теперь жидкости и средства личной гигиены в любой фасовке рекомендуется сдавать в багаж. Лекарства, без которых пассажиру не обойтись в полете, а также жизненно необходимые предметы и средства личной гигиены могут оставаться в ручной клади. Это же касается и детского питания. Вводимые Росавиацией меры временные. По стандартам Международной ассоциации гражданской авиации, любой аэропорт имеет право вводить усиленный режим безопасности. Нельзя, но если очень хочется?.. Вступил в силу закон о предельных индексах, позволяющих обуздать рост счетов за коммунальные услуги. Их будут утверждать на уровне правительства РФ. Губернатор региона может повысить цифру, но надо будет договариваться с муниципалитетами, которые также могут увеличить плату за коммунальные услуги, но для этого должно быть подробное обоснование. С этого года новая схема регулирования тарифов начнет обкатываться в пилотных регионах. Жилье не резиновое 3 января вступил в силу нашумевший «закон о резиновых квартирах», устанавливающий уголовную ответственность за нарушение правил регистрации по месту жительства. Владелец квартиры за липовую прописку заплатит серьезный штраф — от 100 тыс. до 500 тыс. рублей или может быть приговорен к принудительным работам на срок до трех лет либо лишению свободы на тот же срок. В пределах инфляции По мнению многих экспертов, рынок недвижимости по прогнозу на 2014 год будет весьма оптимистичным. Изменения стоимости недвижимости в ближайшее время могут быть лишь в пределах уровня инфляции. Цены на нефть могут изменить текущее положение, но при этом необходимо помнить, что колебание в пределах 30% не оказывает существенного влияния на рынок. [[SAKURA{«type»:»thumb»,»id»:39129,»alt»:»»}]]Единый налог на недвижимость Начиная с 2014 года вводится единый налог на недвижимость. Он будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости объекта. Налог на квартиру будет составлять не более 0,1% от кадастровой стоимости, на нежилые объекты — 0,5%. Доходы от налогов будут поступать в местные бюджеты. Налог вводится постепенно, в различных регионах, с 2014 по 2018 год. Кому это выгодно? Есть еще одно нововведение, которое нас ожидает в 2014 году. В Госдуме рассматривают законопроект, и если его примут, то покупки, стоимость которых будет свыше 600 тысяч рублей, граждане должны будут проводить через банки или терминалы, а в будущем эта сумма будет снижена и до 300 тысяч рублей. Это приведет к значительному удорожанию всех сделок (комиссия банков, открытие закрытие счета, аренда ячеек). Налоговикам разрешили не мелочиться С 1 января налоги нужно будет считать отбрасывая копейки и округлять до полного рубля. Это официально прописано в ст. 52 НК РФ. «Поправка о мелочи» по сути является технической. Раньше в отчетности и так все налоги старались записывать в рублях. Однако это было лишь просьбой при заполнении деклараций. Теперь же получило законодательное основание. Копейки останутся Центробанк, вопреки мнению экспертов об изъятии из оборота мелких монет, не будет отказываться от их чеканки. И с ним согласны представители Гознака: мелкие монеты, все эти 5, 10, 50 копеек, несут большую социальную функцию. Люди старшего поколения привыкли считать мелочь и не готовы от нее отказаться. К тому же, если перестать их чеканить и изъять из оборота, цены, скорее всего, будут округлены в большую сторону. Теперь не отвертятся Ответственность за несанкционированное списание денег со счета клиента отныне будут нести банки. Новые правила прописаны в ст. 9 закона о Национальной платежной системе и вступили в силу с 1 января. Теперь если клиент сообщил, что деньги были списаны со счета без его согласия, не позднее чем через день после получения уведомления о транзакции, банк обязан возместить потери. Исключением может быть ситуация, когда банку удалось доказать, что клиент нарушил порядок использования пластиковой карты. То есть сам виноват, что у него украли деньги. Прозрачные отношения С 1 января у банков появилась обязанность сообщать своим клиентам обо всех операциях, которые проводятся с их банковскими картами, будь то покупки, снятие наличных или поступление денег на счет. Банковская карта может быть блокирована по инициативе кредитной организации только при нарушении клиентом определенного договором порядка использования «пластика». Отсутствие у банка информации для связи с клиентом, в том числе по уже заключенным ранее договорам, причиной блокировки быть не может. Дольщиков подстраховали Страховая ответственность застройщиков жилья, которая вводится в России с 1 января с. г., поможет вернуть дольщикам все вложенные средства или обеспечить квартирой в случае банкротства строительной компании. Застройщики смогут «брать авансом» средства дольщиков только если застрахуют выполнение перед ними обязательств. Главная задача правил страхования ответственности застройщика — не оставить страховщикам лазеек для отказа в страховой выплате по надуманным поводам. По разным подсчетам, обманутых дольщиков сегодня около 90 тысяч. Пособия проиндексируют С 1 января проиндексируют все виды пособий семьям с детьми, в том числе единовременное пособие при рождении ребенка, ежемесячное пособие по уходу за ребенком до полутора лет. С учетом уровня инфляции их размер увеличится на 5%. Максимально возможная сумма пособия по беременности и родам, которое выплачивается в размере 100% среднего заработка работающей женщины, составит в 2014-м 44,9 тыс. руб. за полный календарный месяц. Размер материнского капитала с 1 января возрастет на более чем 20 тыс. руб. и составит 429,4 тыс. руб. Жидкость — в багаж Правила провоза ручной клади на воздушном транспорте существенно ужесточены: теперь жидкости и средства личной гигиены в любой фасовке рекомендуется сдавать в багаж. Лекарства, без которых пассажиру не обойтись в полете, а также жизненно необходимые предметы и средства личной гигиены могут оставаться в ручной клади. Это же касается и детского питания. Вводимые Росавиацией меры временные. По стандартам Международной ассоциации гражданской авиации, любой аэропорт имеет право вводить усиленный режим безопасности. Нельзя, но если очень хочется?.. Вступил в силу закон о предельных индексах, позволяющих обуздать рост счетов за коммунальные услуги. Их будут утверждать на уровне правительства РФ. Губернатор региона может повысить цифру, но надо будет договариваться с муниципалитетами, которые также могут увеличить плату за коммунальные услуги, но для этого должно быть подробное обоснование. С этого года новая схема регулирования тарифов начнет обкатываться в пилотных регионах. Жилье не резиновое 3 января вступил в силу нашумевший «закон о резиновых квартирах», устанавливающий уголовную ответственность за нарушение правил регистрации по месту жительства. Владелец квартиры за липовую прописку заплатит серьезный штраф — от 100 тыс. до 500 тыс. рублей или может быть приговорен к принудительным работам на срок до трех лет либо лишению свободы на тот же срок.