Ведь на этом подворье совсем недавно доживал свой век ветхий частный дом, а теперь здесь вырастет трехэтажный 42-квартирный. Если верить рекламе, в новостройке на стадии рытья котлована осталось всего 11 непроданных двухкомнатных квартир…
Читатели, наслушавшись историй о незаконной застройке в Краснодаре, бьют тревогу. Редакция их вопросы переадресовала в мэрию и прокуратуру района. Вот что нам ответили.
Глава Тимашевского городского поселения Анатолий Нестеров:
— Строительство 3-этажного 42-квартирного жилого дома в Тимашевске по улице Ленина, 149, осуществляется на основании проектной документации и выданного администрацией города от 6 февраля 2014 года разрешения на строительство. В ближайшее время строительная площадка будет оборудована информационным стендом с паспортом объекта капитального строительства.
Прокурор Тимашевского района Сергей Коростылев:
— Прокуратура района проверила наличие разрешительной документации на строительство объекта недвижимости по указанному адресу — жилого дома общей площадью 2364 кв. м. Земельный участок принадлежит на праве собственности лицу, которому предоставлено разрешение на строительство. Нарушений действующего законодательства не установлено.
Вплотную к будущей трехэтажке (а продавец утверждает, что 4-этажка!) слева и справа стоят офисы, с улицы Ковалева — частный сектор. Со слов потенциальных покупателей, это будет все-таки четырехэтажка, первый этаж которой займут объекты коммерческой деятельности. И все же нам, дилетантам, и жителям города непонятно, как здесь будет организовано благоустройство прилегающей территории? Будут ли детская площадка, газончик, на какой территории организуют парковку автомобилей владельцев этих 42-х квартир и т. д.? Вероятно, все это можно будет скоро увидеть на том самом строительном паспорте, который рекомендовано размещать на всех строящихся объектах.
Понятно, покупатель делает выбор сам, заранее изучая продавца недвижимости вдоль и поперек. Благо, сейчас в Интернете можно найти информацию о ком угодно. Так, на сайте www.nalog.ru по ОГРН, заявленному застройщиком в рекламном блоке, выясняется, что общество с ограниченной ответственностью «Наш Дом» зарегистрировано 19 июня 2013 года в Республике Адыгея. В Тимашевске жилищно-строительный кооператив с таким же названием зарегистрирован 13 марта с. г.
В то же время на сайте с логотипом застройщика есть такая информация: «Компания «Наш Дом» уходит своими корнями в далекий 2007 г., когда она была не крупным строительным холдингом, собравшим в себя несколько строительных и узкоспециализированных предприятий, а маленьким, но очень целеустремленным застройщиком». Возникает вопрос: зачем «целеустремленному застройщику» регистрироваться в качестве новой организации?
Красивая новостройка стала бы украшением города. Тем более, как обещано покупателям, со стройкой тянуть не будут и дом достроят уже в декабре текущего года. Главное, чтобы новоселы обрели то, о чем мечтают, а не головную боль и судебные разбирательства с испарившимся застройщиком. У некоторых тимашевцев примерно лет тринадцать назад уже был горький опыт участия в долевом строительстве. И сейчас еще покупатели квартир в знаменитом жилом долгострое по улице Красной добиваются справедливости в судах.
В случае с новой многоэтажкой по улице Ленина остается надеяться на порядочность нового застройщика. Как нам удалось выяснить, это не единственный дом, который он собирается строить в Тимашевске.
[[SAKURA{«type»:»thumb»,»id»:»38659″,»width»:0,»height»:0,»alt»:»»}]]
От редакции
Развитие жилищного строительства в районе и городе надо приветствовать и поддерживать. «Знаменка» уже сообщала о том, что в Тимашевске собирается строить жилье эконом-класса известный застройщик «Девеломпент-Юг», а доходный дом —  Ипотечное агентство. Но подтверждения этой информации у властей мы почему-то не находим. Возникают вопросы: для чего приняты Генеральные планы развития территорий; зачем были подготовлены некие площадки под застройку; инвестпроекты на сочинский форум; почему компания извне собирается украшать Тимашевск своими веселенькими домами, и почему идет нестыковка в количестве этажей, а власти ничего толком не знают про это?
Вот и выстреливают черти из табакерки: то таунхаус на улице Казачьей, то многоэтажка странного вида нависла над центральной городской площадью, то на углу Братской-Пролетарской вырастают монстры…
Резонанс