До 15 мая жильцы всех многоквартирных домов должны определиться, что, как и почем будет отремонтировано в доме. Такое требование содержит жилищное законодательство РФ. Жильцы домов, находящихся под управлением специализированных компаний, могут не беспокоиться, этим вопросом занимается их УК. А вот многоквартирные дома, выбравшие способ непосредственного управления, обязаны заключить договоры на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома со специализированной компанией. Как это работает? Управляющая компания с представителями совета дома проводит техническое обследование дома, составляет акт (дефектную ведомость) и рассчитывает стоимость текущего ремонта. Общие плановые осмотры проводятся два раза в год: весенний с 25 марта по 15 мая и осенний с 1 сентября по 15 октября. Далее на общем собрании жильцы рассматривают дефектную ведомость и смету, принимают решение о сроках проведения текущего ремонта. Если же совет дома до 20 марта так и не заключил вышеуказанный договор, то согласно ч. 4 ст. 161 Жилищного кодекса РФ выбранный жителями способ непосредственного управления считается нереализованным. В этом случае администрация выставит дом на конкурс по отбору управляющей организации. Речь идет именно о текущем ремонте общего имущества. Капитальный проводится по другому договору и из других средств. О нем расскажем позже. В секторе ЖКХ городской администрации сообщили, что конкурс по отбору управляющей компании для таких домов запланирован на вторую половину мая, сейчас идет подготовка документов. Кстати, в Тимашевске 118 многоквартирных домов из 243 находятся на самоуправлении. До 15 мая жильцы всех многоквартирных домов должны определиться, что, как и почем будет отремонтировано в доме.    [[SAKURA{«type»:»thumb»,»id»:38582,»alt»:»»}]]Такое требование содержит жилищное законодательство РФ. Жильцы домов, находящихся под управлением специализированных компаний, могут не беспокоиться, этим вопросом занимается их УК. А вот многоквартирные дома, выбравшие способ непосредственного управления, обязаны заключить договоры на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома со специализированной  компанией.   Как это работает?   Управляющая компания с представителями совета дома проводит техническое обследование дома, составляет акт (дефектную ведомость) и рассчитывает стоимость текущего ремонта. Общие плановые осмотры проводятся два раза в год: весенний с 25 марта по 15 мая и осенний с 1 сентября по 15 октября. Далее на общем собрании жильцы рассматривают дефектную ведомость и смету, принимают решение о сроках проведения текущего ремонта.   Если же совет дома до 20 марта так и не заключил вышеуказанный договор, то согласно ч. 4 ст. 161 Жилищного кодекса РФ выбранный жителями способ непосредственного управления считается нереализованным. В этом случае администрация выставит дом на конкурс по отбору управляющей организации.   Речь идет именно о текущем ремонте общего имущества. Капитальный проводится по другому договору и из других средств. О нем расскажем позже.   В секторе ЖКХ городской администрации сообщили, что конкурс по отбору управляющей компании для таких домов запланирован на вторую половину мая, сейчас идет подготовка документов.   Кстати, в Тимашевске 118 многоквартирных домов из 243 находятся на самоуправлении.