Некоммерческая организация «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» провела в Тимашевском районе семинары «Узнай все о капитальном ремонте». В них приняли участие собственники многоквартирных домов, главы и специалисты администраций поселений. Ждите нулевую квитанцию В соответствии с изменениями в жилищном законодательстве жители многоквартирных домов (МКД) обязаны платить за капитальный ремонт мест общего пользования в этих домах. Механизмы организации и проведения капремонта МКД определены региональной программой. На 2014 и 2015 годы установлен взнос в размере 5,32 руб. за 1 кв. м. Планируется до начала декабря 2014 года всем собственникам помещений в многоквартирных домах выдать пробные нулевые квитанции с указанием площади квартиры или нежилого помещения в доме, Ф.И.О. собственника. В случае расхождений в данных необходимо обратиться в офис территориального отдела фонда в Тимашевске с правоустанавливающими документами для подачи заявления о внесении соответствующих изменений в базу данных (адрес ниже). Чем отличается текущий ремонт от капитального? Запоминайте: к текущему ремонту относятся работы по поддержанию дома в технически исправном эксплуатационном состоянии. Например, устранение протечки на крыше, замена разбитого стекла в подъезде, подготовка к осенне-зимнему периоду. Капитальный ремонт — это замена или восстановление несущих, ограждающих конструкций и инженерного оборудования дома, пришедших в негодность в процессе эксплуатации или по которым подошел срок нормативной замены. Например, замена всей кровли или всей электропроводки в местах общего пользования, замена штукатурки фасада, полная замена стояков отопления, канализации, горячего и холодного водоснабжения и т. д. Договор неизбежен В соответствии с ч. 1 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений, в отношении которых орган местного самоуправления принял такое решение, обязаны заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации его проведения. Условия договора являются одинаковыми и обязательными для исполнения в отношении всех собственников помещений в МКД. К договору прилагается список собственников помещений (их представителей) в многоквартирном доме по конкретному адресу. Решения о проведении капитального ремонта в МКД в соответствии со ст. 189 ЖК РФ принимаются на общем собрании собственников помещений. Остались вопросы? Территориальный отдел № 20 НКО «Фонд капитального ремонта МКД» продолжает информационно-разъяснительную работу для собственников многоквартирных домов Тимашевского района. При возникновении вопросов, связанных с капитальным ремонтом МКД, обращайтесь по адресу: г. Тимашевск, ул. Ленина, 165-а, 2-й этаж, каб. 3, 6, тел. 8(86130) 4-48-37. Подробно с перечнем работ по капитальному ремонту можно ознакомиться на сайте www.kapremont23.ru. По информации пресс-службы территориального отдела № 20 НКО «Фонд капитального ремонта МКД» Некоммерческая организация «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» провела в Тимашевском районе семинары «Узнай все о капитальном ремонте». В них приняли участие собственники многоквартирных домов, главы и специалисты администраций поселений. Ждите нулевую квитанцию В соответствии с изменениями в жилищном законодательстве жители многоквартирных домов (МКД) обязаны платить за капитальный ремонт мест общего пользования в этих домах. Механизмы организации и проведения капремонта МКД определены региональной программой. На 2014 и 2015 годы установлен взнос в размере 5,32 руб. за 1 кв. м. Планируется до начала декабря 2014 года всем собственникам помещений в многоквартирных домах выдать пробные нулевые квитанции с указанием площади квартиры или нежилого помещения в доме, Ф.И.О. собственника. В случае расхождений в данных необходимо обратиться в офис территориального отдела фонда в Тимашевске с правоустанавливающими документами для подачи заявления о внесении соответствующих изменений в базу данных (адрес ниже). Чем отличается текущий ремонт от капитального? Запоминайте: к текущему ремонту относятся работы по поддержанию дома в технически исправном эксплуатационном состоянии. Например, устранение протечки на крыше, замена разбитого стекла в подъезде, подготовка к осенне-зимнему периоду. Капитальный ремонт — это замена или восстановление несущих, ограждающих конструкций и инженерного оборудования дома, пришедших в негодность в процессе эксплуатации или по которым подошел срок нормативной замены. Например, замена всей кровли или всей электропроводки в местах общего пользования, замена штукатурки фасада, полная замена стояков отопления, канализации, горячего и холодного водоснабжения и т. д. Договор неизбежен В соответствии с ч. 1 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений, в отношении которых орган местного самоуправления принял такое решение, обязаны заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации его проведения. Условия договора являются одинаковыми и обязательными для исполнения в отношении всех собственников помещений в МКД. К договору прилагается список собственников помещений (их представителей) в многоквартирном доме по конкретному адресу. Решения о проведении капитального ремонта в МКД в соответствии со ст. 189 ЖК РФ принимаются на общем собрании собственников помещений. Остались вопросы? Территориальный отдел № 20 НКО «Фонд капитального ремонта МКД» продолжает информационно-разъяснительную работу для собственников многоквартирных домов Тимашевского района. При возникновении вопросов, связанных с капитальным ремонтом МКД, обращайтесь по адресу: г. Тимашевск, ул. Ленина, 165-а, 2-й этаж, каб. 3, 6, тел. 8(86130) 4-48-37. Подробно с перечнем работ по капитальному ремонту можно ознакомиться на сайте www.kapremont23.ru.   По информации пресс-службы территориального отдела № 20 НКО «Фонд капитального ремонта МКД»