В последнее время участились случаи обращения граждан в полицию и прокуратуру с заявлениями о совершенных мошеннических действиях с недвижимостью. В заявлениях они указывают, что от физических лиц получали займ денежных средств под залог недвижимости, однако фактически составляли договор купли-продажи и в установленном законом порядке регистрировали в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. При этом договор займа денежных средств не оформлялся. Впоследствии суды эти сделки купли-продажи недвижимых объектов признали состоявшимися, и прежние владельцы утратили на них права собственности. В связи с этим разъясняю, что на основании части 1 статьи 808 Гражданского кодекса РФ между гражданами должен быть заключен договор займа в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в 10 раз установленный законом минимальный размер оплаты труда. Чтобы избежать печальных последствий, не следует допускать фактов подмены договоров при заключении гражданских сделок. В последнее время участились случаи обращения граждан в полицию и прокуратуру с заявлениями о совершенных мошеннических действиях с недвижимостью. [[SAKURA{«type»:»thumb»,»id»:36114,»alt»:»»}]] В заявлениях они указывают, что от физических лиц получали займ денежных средств под залог недвижимости, однако фактически составляли договор купли-продажи и в установленном законом порядке регистрировали в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. При этом договор займа денежных средств не оформлялся. Впоследствии суды эти сделки купли-продажи недвижимых объектов признали состоявшимися, и прежние владельцы утратили на них права собственности. В связи с этим разъясняю, что на основании части 1 статьи 808 Гражданского кодекса РФ между гражданами должен быть заключен договор займа в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в 10 раз установленный законом минимальный размер оплаты труда. Чтобы избежать печальных последствий, не следует допускать фактов подмены договоров при заключении гражданских сделок.