Как следует из материалов дела, «Агрокомплекс» обратился к местным властям с заявлением о заключении договора купли-продажи земельной доли размером 286398/895243 в земельном участке площадью 859 443 кв. м в границах СПК колхоза «Россия». Доля принадлежит сельскому поселению на праве общей долевой собственности. Таким образом, «Агрокомплекс» рассчитывает выкупить у муниципалитета почти треть массива. Рассмотрев заявление агрофирмы, местная администрация ответила на него отказом, который и был оспорен в суде.
В октябре минувшего года кубанский арбитраж принял обеспечительные меры, наложив арест на данную земельную долю, в середине января суд приступил к слушаниям.
Как поясняют юристы, речь, скорее всего, идет о невостребованных земельных долях, в отношении которых было признано право муниципальной собственности. По закону право на приобретение этих долей в специальном порядке имеют только такие сельхозорганизации или крестьянские хозяйства, которые уже используют данный земельный участок. При этом ни проведения торгов, ни согласия других собственников не требуется. Если же участок используется несколькими лицами, то, предоставление одному из них земельной доли невозможно. Из земельной доли должен быть образован самостоятельный земельный участок, который в дальнейшем подлежит предоставлению путем проведения торгов.
Наша справка «Агрокомплекс» им. Н. И. Ткачева стабильно входит в топ крупнейших землевладельцев края и всей страны и характеризуется активной политикой экспансии и расширения. В частности, в последние годы именно «Агрокомплекс» был одним из самых активных покупателей сельскохозяйственной земли на юге России (на Кубани, в Адыгее, а также на Ставрополье).
В минувшем августе консалтинговая компания BEFL опубликовала рейтинг крупнейших землевладельцев России, согласно которому кубанское АО «Фирма «Агрокомплекс» им. Н. И. Ткачева» оказалось на втором месте, в 2023 году его земельный банк составил 1,1 млн га (+286 тыс. га год к году), сообщает сайт издания КоммерсантЪ.
