Об этом на Международном банковском форуме в Сочи сообщил Сергей Бабин, начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ. Он отметил, что за последний год Банк России дважды увеличивал надбавки к капиталу по ипотечным займам на новостройки и ужесточил требования к резервам для кредитов с низкими ставками «от застройщика», сообщают Ведомости.
23 сентября банковские специалисты и представители Центрального банка достигли соглашения о новом стандарте, который призван обеспечить защиту прав и законных интересов ипотечных заемщиков.
Согласно этому стандарту, с июля 2025 года банки больше не смогут взимать дополнительные комиссии за предоставление ипотеки по сниженной процентной ставке. Кроме того, финансовые учреждения обязуются не получать вознаграждения от застройщиков за снижение процентной ставки, если это может привести к повышению цен на недвижимость.
Также важно отметить, что ипотечные договоры не могут заключаться на срок, превышающий 30 лет, и на сумму, превышающую 80% справедливой стоимости жилья. Эти меры направлены на повышение прозрачности и стабильности ипотечного рынка, а также на защиту интересов заемщиков.
