Подытожил работу команды городской администрации в уходящем году мэр Тимашевска Николай Панин. На пресс-конференции журналистам местных СМИ рассказал о том, что сделано и запланировано.

Питьевая вода

Ввод в эксплуатацию нового водозабора в мкр. Южном подписан 14 декабря. Госстройнадзор объект принял, претензий нет. Две скважины глубиной по 180 метров, одна из них резервная. Объем башни 50 кубометров, его достаточно для всего микрорайона. Объект предстоит передать «Коммунальнику» — оформить документы.

Охранная зона водозабора огорожена прозрачным забором. Управление дистанционное, фильтры меняют не заходя внутрь, доступ в операторскую ограничен. Онлайн можно следить: сколько воды потребляется, где потери. Софинансирование строительства было за краевые деньги по целевой программе ТЭК и ЖКХ.

Обеспечили питьевой водой жителей улицы Цеховой. «Спасибо людям, которые там живут, за терпение. Ежедневно подвозили им воду. После того как определился подрядчик, объект был построен в рекордные сроки. Качество воды теперь отличное», — комментирует мэр. Для пожаробезопасности на Цеховой установили три гидранта.

Дороги и тротуары

Улица Пролетарская становится похожей на центральную: отремонтировали полотно дороги, сделали тротуар от начала и до вокзала.
Улица Советская на промзоне впервые за много лет ее существования была отремонтирована в этом году.
Улица Выборная — завершается ремонт тротуара, в планах дооснастить детскую площадку. О других дорожно-тротуарных работах «ЗТ» сообщала ранее.

Новый генплан Тимашевска

Тимашевск прошел конкурсный отбор и попал в тройку кубанских территорий, в которых будет изменяться генеральный план по программе «Комплексное и устойчивое развитие Краснодарского края в сфере строительства и архитектуры». Средства на разработку генплана, порядка 6 млн руб., предоставили из краевой казны. Проектом занимается подрядная организация из Санкт-Петербурга.

По новому генплану, который депутаты утвердят на сессии в этом году, СОТы получат статус микрорайонов. После утверждения будет заседание топонимической комиссии по присвоению адресов. Названия останутся те же самые. То есть если раньше назывался СОТ «Строитель», то теперь будет микрорайон Строитель. Затем внесут изменения в адресное хозяйство города и в региональную базу адресов. Далее разработают новую карту Тимашевска с изменениями, где появится новый микрорайон Западный (бывший пенькозавод). У него этот статус давно есть, но нигде официально на картах он не фигурирует. После разработки напечатают новые карты и буклеты Тимашевска.

Перевод СОТ в микрорайоны возложит дополнительные обязательства на администрацию по финансированию, так как раньше в развитие и содержание инфраструктуры товариществ вкладывать деньги не имели права. При переводе в микрорайон появятся полномочия для строительства дорог, газопровода и т. д. Параллельно проведут инвентаризацию заброшенных дач, изымут неиспользуемые в судебном порядке и вернут их в оборот.

Сейчас вплотную зашли на СОТ «Пищевик», который за мкр. Южным. Он заброшен, постоянно горит. Все участки проинвентаризировали, выявили собственников. Три года (с ноября 2018) следили за тем, где ухаживают, а где нет. Составили необходимые акты. Теперь будут направлять иски в суд на собственников заброшенных участков.
Есть умершие владельцы участков, по таким предстоит обращаться к нотариусу, чтобы вступить в наследство. Остальные изымут за неэффективное использование.

«После того как вернем земельные участки в собственность города, сформируем нормальные улицы и сделаем там микрорайон. Мы туда зашли, потому что он всего на пять процентов застроен — из 580 участков всего 16 объектов. То есть там есть возможность заново нарезать улицы не такие, как в СОТ, а как в микрорайоне. В соответствии с новыми нормами — не трехметровые, а шестиметровые, еще и с землями общего пользования по обеим сторонам по три метра. В целом от забора до забора должно быть 12 метров, — рассказала замглавы города Наталья Сидикова. — Параллельно разрабатываем проект планировки, который выставим на публичные слушания».

По той же схеме проработают СОТ «Колхозник», но там всего 30 участков. Из перспективных еще три микрорайона — Индустриальный, Энергетик и Строитель. Но они уже застроены, поэтому там будут лишь изымать неиспользуемые участки и передавать их в новое пользование в таком виде, как они есть.

Основная корректировка генплана коснулась дач, за исключением одного СОТа, все перевели под ИЖС. Границы города увеличили со стороны пенькозавода (так называемого микрорайона Западного). Основные зоны не поменялись, выделились принципиально новые — центральные улицы Пролетарская, Красная и часть Ленина — под общественно-деловые. Там будет прерогатива без всяких публичных слушаний отдана коммерции, а ИЖС — только через публичные слушания.

Есть предприятия, которые изъявили желание часть своих неиспользуемых территорий отдать под ИЖС. На внесение изменений в генплан все предприятия отреагировали нормально и предоставили санитарно-защитные зоны. Промышленная зона как была на сахарном заводе и в северной части города, так и осталась. Ничего здесь не поменялось. Кроме того, на новой карте появится Северный обход с развязками.

Заброшенные объекты

По стадиону «Локомотив» пришло письмо от РЖД, что часть этого земельного участка попадает в полосу отвода железной дороги. Поэтому нужно разделить участок и согласовать его на комиссии РЖД. Проект раздела уже в процессе подготовки. В дальнейшем планируем там сделать зону отдыха со спортивными тренажерами.

Фундамент многоквартирного дома на улице Рабочей в мкр. Индустриальном между домами №№ 41 и 43 городу подарила организация-собственник агрофирма «Степь». Документы должны оформить до нового года. Затем фундамент обнесут забором, и с этим земельным участком планируют вступить в программу финансирования «Жилище», чтобы построить многоквартирный дом для нуждающихся в жилье.

Остатки «шайбы», что в парке мкр. Индустриального, находятся в конкурсной массе у агроплемзавода «Индустриальный», на который наложен арест. С конкурсным управляющим мэрия связалась и подтвердила свои намерения. Теперь готовят документы, чтобы за счет администрации ликвидировать «шайбу» как объект, а следовательно, исключить из ареста и конкурсной массы. Затем на этом месте спроектируют парк и попытаются зайти с проектом в краевую программу финансирования.

Готовые проекты: сквер на улице Дзержинского и центральный пляж. Но ситуация с финансированием из-за пандемии немного осложняется — тимашевские проекты стоят в очереди на 2022 год. Порядка 40 млн руб. нужно на улицу Дзержинского и 36 млн руб. на пляж.

«Если попадем в программу, то отлично, а пока перспектива только за свои. Но видите, какая ситуация с Индустриальным: сделали там одну, вторую площадку, а их сразу же сломали, и желание там что-либо делать пропало, — сетует Николай Панин. — Есть желание делать там, где не ломают. Вот на Южном сделали площадку — все нормально, пользуются. В этот же день поставили площадку в Индустриальном — к вечеру все сломали. Мы отремонтировали, и там снова сломали».

Мусор и его переработка

Губернатор сказал — строить мусороперерабатывающие заводы на территории края необходимо. Сейчас решается вопрос с инвестициями. Земля для такого завода выделена в районе хутора Некрасова Роговского поселения. Участок зарезервирован давно. Наш полигон работает, он сертифицирован, лицензирован, внесен в реестр РФ, у него есть санитарно-защитные зоны. Однако если в ближайшее время мусороперерабатывающий завод не будет построен в районе, то полигон придется расширять. Для этого в новом генплане предусмотрели следующее поле до ветсанзавода (40 га). Оно находится сейчас в частной собственности, но его вывели под полигон.

Регоператор зайдет в Тимашевск в любом случае, по последним данным, это будет в марте 2021 года. Сейчас возит мусор «Чистый город» и будет продолжать возить.

Начали подсыпку контейнерных площадок для установки бункеров для крупногабаритного мусора. Но в тарифе действующего договора нет такой услуги. В новом контракте на 2021 год услуга для вывоза КГМ будет предусмотрена, и после этого их установят.

Ритейлеры. Запрос в антимонопольную службу по поводу количества открывающихся сетевых магазинов в городе мэрия делала. На что пришел ответ — все в пределах нормы. В ближайшее время, возможно, на Южном появится еще один магазин из числа сетевых.

Пассажироперевозки. Весной планируем запустить по другим городским маршрутам новые автобусы, такие, как сейчас ездят по маршруту № 4. Они себя полностью оправдали экономически, удобные в эксплуатации, комфортные для пассажиров.
Остановка на привокзальной площади уже заказана. Она будет современной: с зарядками для телефонов, теплая, с инфракрасными лампами, с кофейней. Для нее готовят сейчас основание.

Энергосервисный контракт. В городе сейчас тускло горят фонари, дальше метра ничего не видно. В рамках контракта по всему городу их заменят на светодиодные, мощные, в течение полугода. Обновится система управления, которая будет на сим-картах. По ней сразу будет видно, где неисправны фонари и где кто-то незаконно подключился. В рамках этого контракта фонари на новых адресах не появятся, заменят только имеющиеся. Но высвободившиеся в процессе замены старые светильники используют на других улицах.

Планы на 2021 год

Отремонтировать две дороги за краевые средства. Привести отопительную систему в порядок, обновить участки теплотрассы и обмотку.

Менять водопроводные сети. Картодром, предположительно, будет в мкр. Заря, где сейчас мотодром. Люди там живут удаленно, поэтому мешать громкий шум им не будет. Увлекающихся этим видом спорта у нас достаточно. Все упирается в финансы, но депутат Госдумы РФ Дмитрий Ламейкин обещал посодействовать.

Малобюджетный спортивный комплекс в Индустриальном напротив пятой школы — проект на стадии разработки. Будет такой, как в Брюховецкой, только лучше. Но финансирования на его строительство пока нет.

В Садоводе мощности скважин не хватает — нужна модернизация сети. В феврале будет готов проект с экспертизой от нашего водозабора (там есть рабочие скважины) через реку Кирпили в Садовод.

Канализацию, возможно, таким же образом вернут в город на очистные сооружения.

На что потратят деньги из бюджета Тимашевского района в 2021 году смотрите — здесь

Объем инвестиций в основной капитал предприятий Тимашевского района составил 2068 миллионов рублей

На что потратят бюджетные деньги города Тимашевска в 2021 году