Соответствующий законопроект прошел первое чтение. Документом предлагается расширить и продлить «дачную амнистию» еще на 10 лет. Об этом сообщается на сайте Госдумы.
«Законопроект предусматривает механизм упрощенного оформления прав на жилые дома, построенные на государственных, муниципальных землях до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ от 7 мая 1998 года, и одновременно на земельные участки, на которых они расположены, — рассказал Председатель Госдумы Вячеслав Володин. — Кроме того, инициатива позволит дополнительно защитить права граждан, получивших в наследство земельные участки, чьи бывшие владельцы не успели воспользоваться «дачной амнистией».
Предложенные нормы позволят охватить «дачной амнистией» те случаи, которые раньше не находили законодательного решения.
Новой инициативой предлагается механизм упрощенного бесплатного оформления прав на жилые дома и одновременно на земельные участки, на которых они расположены. Гражданину надо будет подать одно заявление в орган местного самоуправления, с приложением имеющегося у него документа, подтверждающего факт владения домом. Перечень таких документов определен законопроектом. Например, к заявлению может быть приложен документ о выделении земли организацией-работодателем; договор о подключении дома к сетям инженерно-технического обеспечения; договор об уплате коммунальных услуг или платежки по таким услугам; документы технической инвентаризации; выписка из похозяйственной книги; документ, подтверждающий факт регистрации гражданина в указанном доме до мая 1998 года.
Регионы будут вправе, исходя их местных условий, дополнительно определять документы, которые могут быть представлены гражданином в случае отсутствия у него указанных документов.
Регистрацию права собственности предлагается осуществлять одновременно на земельный участок и на жилой дом.
Нововведения должны дополнительно защитить права наследников. Так, по новому законопроекту, предлагаемым упрощенным механизмом оформления в собственность земельного участка и расположенного на нем жилого дома, построенного до мая 1998 года, смогут воспользоваться наследники предыдущих владельцев. Наследник должен предоставить среди прочих документов свидетельство о праве на наследство.
Помимо этого, законопроект предлагает принадлежащие гражданам права постоянного (бессрочного) пользования и пожизненно наследуемого владения земельными участками признавать правом собственности в силу закона. Причем независимо от вида разрешенного использования и целевого назначения земли. Это касается земельных участков, предоставленных гражданам до 30 октября 2001 года (то есть до вступления в силу Земельного кодекса РФ). Владельцу такого участка не нужно будет обращаться в Росреестр для приобретения права собственности на него (переоформления прав).
Кроме того, законопроектом предлагается установить более продолжительный срок действия «дачной амнистии», увеличив его по сравнению с действующим еще на пять лет. Таким образом, упрощенный порядок оформления прав граждан на земельные участки и жилые, садовые дома будет действовать до 1 марта 2031 года.
Напомним, Оформить право на землю гражданам станет гораздо проще
«Бесхозяйная земля» — такой термин предлагает ввести Минсельхоз законодательно
