«Дом образцового содержания» — такое звание носит многоквартирка по адресу поселок Кубанец, ул. Юбилейная, 11. Как удалось достичь этого уровня, рассказал председатель товарищества собственников недвижимости Владимир Худяков.
В доме, построенном в 1970 году, 27 квартир и 40 собственников. Состав жильцов не раз менялся, но за последние годы сформировался сплоченный коллектив, который сообща решает все насущные вопросы содержания дома.
— Жильцы, которые привыкли, что благоустройством дома занимается совхоз, долго не могли принять новой реальности: совхоза больше нет, и как мы будем жить, зависит только от нас, — вспоминает Владимир Александрович. — Очень трудно было переубедить их.
Весомее слов только дела, и с 2008 года дом начали постепенно реконструировать. На общем собрании жильцов выбрали совет и ревизионную комиссию. Разработали долгосрочную программу, составили смету и приступили к делу. С каждым годом дом преображался. Поменяли электропроводку, отремонтировали отмостку. В 2009-м заменили окна и двери. В 2010-м капремонт кровли, системы отопления и водоснабжения, установили общедомовой электросчетчик. В 2011-м появились приборы учета тепловой энергии и воды. Каждый год проводили проверку газовых и тепловых приборов. Придомовая территория также благоустраивалась, своевременно косили траву, возводили детскую площадку, устанавливали качели.
В октябре 2016 собственники приняли решение создать товарищество собственников недвижимости — ТСН «Юбилейная, 11», поскольку основная часть работ по дому выполняется своими силами и за счет своих же средств. Юридическое оформление ТСН заняло год, и 12 октября 2017 года товарищество зарегистрировали.
Постепенно сформировался и актив дома, сейчас это Вера Митрофанова, Тамара Сниткина, Валентина Игнатенко, Ольга Горбасенко, Наталья Пантюшова и многие другие.
— Наши подъезды и офис ТСН поуютнее, чем некоторые квартиры, — говорит Владимир Александрович, — жильцы и ремонт делают, и цветами украшают помещения.
Финансовый вопрос также постепенно удалось решить. Сейчас о взносах на содержание дома жильцам и напоминать не надо, каждое 14-е число месяца касса пополняется. Ежегодно проводятся собрания, финансовый контроль ведет наблюдательный совет. Председатель отчитывается о том, что сделано, и совместно с жильцами намечает планы. В работе товарищества участвуют практически все, поэтому дом выглядит ухоженным, его окружают клумбы и подстриженные кустарники, в тени деревьев установлены скамейки, а на детской площадке всегда многолюдно.
Ранее на сайте: Сколько платить взносов за капремонт МКД в 2021 году и как добиться ускорения его сроков
